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旅游区总体规划与旅游项目开发规划

2018-3-5 11:24| 发布者: admin| 查看: 578| 评论: 0

摘要: 旅游项目开发规划是一种现实性较强的规划类型,它的形式可以有很多种,常见的 有旅游线路规划、项目建设可行性研宄、旅游区修建性详细规划。其中,旅游区修建性 详细规划是城市规划的传统领域。随着市场经济的发展, ...
旅游项目开发规划是一种现实性较强的规划类型,它的形式可以有很多种,常见的 有旅游线路规划、项目建设可行性研宄、旅游区修建性详细规划。其中,旅游区修建性 详细规划是城市规划的传统领域。随着市场经济的发展,旅游区在开发过程中呈现出投 资主体日趋市场化和多元化的特征。许多旅游区在建设时采用商业化运作,投资者需要 对拟投资的项目进行项目可行性研宄,然后再决定是否进行投资。这就对旅游区总体规 划提出了更高的要求,要求在旅游区总体规划中对旅游产品项目设计在旅游行为心理、 旅游市场竞争、项目创意策划、旅游形象、旅游组织、本土文化、环境等方面加以综合 考虑,既符合旅游区开发发展的特色,又能满足投资者获得经济效益的要求。

所以,旅游区总体规划与旅游区项目开发规划是相对的宏观和微观的关系。在旅游 区总体规划进行时要对旅游区内的旅游项目和节庆活动做一个大致的设计,而旅游区项 目开发规划则是将旅游区总体规划中的规划安排加以落实,并为投资者提供可行性分析, 项目开发规划的编制要符合旅游区总体规划的规定。


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