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大洒河旅游区总体规划

2017-8-16 09:31| 发布者: admin| 查看: 879| 评论: 0|来自: 九度空间

1、地理区位——项目区域四周群山环抱,山上植被为原始次生林;四周山峦起伏多变,风景优美,漂流河道水流量大、局部地段地势较平缓,为漂流河段、设施布局及漂流生活区的建设提供了优越的地貌条件。

2、交通区位——项目位于京、津、唐、承四市的结合部,距离都在200公里以内,车程均在2个小时左右,与京哈、唐津、唐曹、唐港、沿海6条高速连接成网,1-2小时可直达北京首都国际、唐津滨海、唐山三女河3座机场河天秦皇岛、曹妃甸、京唐港4大港口;境内大秦铁路横贯东西,唐承铁路贯穿南北,距离唐承高速出口10KM,交通便利。

3、经济区位——位于我国三大经济区之一的京津唐经济区中,项目地200KM的范围内的主要城市包括北京、天津、唐山、唐山等环渤海大中型城市,居民的人口规模巨大、消费能力较强,具有巨大的市场开发潜力。

4、旅游区位——

1)迁西处于京津冀长城文化旅游带,受山海关、八达岭两大世界文化遗产的影响,长城文化旅游表现出“灯下黑”的特点。

2)在《唐山市旅游总体规划》中,迁西被划分为唐山市北部沿线综合旅游带,海滨游、长城民俗游等线路在京津市场产生了比较强的吸引力。

3)在环京津休闲旅游产业带的40多个重点旅游县中,迁西县山水兼优,特色突出,极宜打造面向京津市场的以生态型产品为核心吸引物的旅游目的地,是环京津休闲旅游产业带的新的增长点。

规划思路

1.土地利用-用地整合,合理布局

现状村庄分布较凌乱,规划中集约利用·村庄用地,打造地块核心吸引物。

2.交通规划-道路疏通,交通便捷

现状主干路较通畅,次干路混杂,增加次干路密度,提高规划区交通便捷性。

3.景观规划-景观优化,点亮空间

结合现有水系及基地形态,将水系引入核心区,形成滨水、临谷为特点的游憩活动与景观开放空间。

4.空间规划-水城一体,轴线引领

以东西向一条核心景观轴与南北向2条空间景观带,相交形成核心区。

5. 节能环保-绿色交通,低碳出行

强调车行与步行相结合,人车分流为主导线路,增加慢行、步行游线。

形象定位——

长城脚下美栗湾,京东洒河第一漂

阐释:

1、长城脚下,点名项目地的区位优势,突出了项目地的文化内涵;美栗湾,强调项目地的盛产板栗、山水资源丰富、风景美丽的特点,形成本休闲加度假的产品特征,一个充满栗花浪漫气息、集休闲观光度假游乐于一体的乡村休闲旅游区。

2、京东洒河第一湾,以漂流作为整个项目地的核心产品、核心赢利点,聚集人气,引爆市场。第一湾,强调了项目地漂流因其刺激体验而成为京东漂流第一。

功能定位——集漂流体验、滨水游乐、农业观光、养生度假、餐饮住宿、全民创业等为一体的京东休闲天堂、京津唐后花园。


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